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182 Ch. des Cerfs G0N1S0 Adstock Chaudière-Appalaches Adstock
Description
Résidence principale haut de gamme bord de l'eau. Propriété construite en 2004 offrant environ 46 m de façade sur un lac navigable avec plage privée directement sur le terrain. Intérieur lumineux avec plafonds de 9 pieds, aires de vie orientées vers le lac, cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et foyer au salon. 5 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, salle familiale, bureau, espace gym et spa intérieur. Géothermie, toiture refaite en 2025 et fosse septique Hydro-Kinetic neuve (2024). Cave à vin d'exception. Résidence complète, idéale pour une vie à l'année.
Sommaire
MLS
21478711
Type
Résidentiel
Chambres
5
Salles de bain
2
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
29 121 pi²
(2 705.40 m²)
Année
2004
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2004 |
| Dimensions | ND |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé AutreCave à vin |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale AutreToilette intelligente Salle d'eau R-D-C Douche indépendante |
| Armoires |
Bois |
| Mode de chauffage |
AutreGéothermie |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché AutreExcavé Chauffé Double largeur ou plus |
| Revêtements |
AutreGoodfellow |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain |
29 121 pi² (2 705.40 m²) |
| Dimensions du terrain |
45.16 x 0.00 mètres 148 x 0 pieds |
| Topographie |
En pente |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine | AutreSpa |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
suite des inclusions: une douzaine de cordes de bois, établi dans l'atelier, monte-charge pour le bois de chauffage, balayeuse centrale et ses accessoires, les poêles et foyers (3x)
Descriptif:
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
-Résidence bord de l'eau sur un lac navigable
-Environ 45 mètres de façade directe sur le lac
-Accès à l'une des plus belles plages privées, directement sur le terrain
-Construction 2004, propriété soigneusement entretenue
-Implantation offrant intimité et vue dégagée sur l'eau
ESPACE & ARCHITECTURE
-Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
-Volumes généreux et circulation fluide
-Fenestration abondante maximisant la lumière naturelle
-Aires de vie principales orientées vers le lac
-Ambiance chaleureuse, élégante et intemporelle
CUISINE & AIRES DE VIE
-Grande cuisine fonctionnelle
-Vaste surface de travail
-Beaucoup de rangement
-Aménagement idéal pour recevoir
-Salon agrémenté d'un foyer
CONFIGURATION INTÉRIEURE
-5 chambres à coucher
-2 salles de bain complètes
-2 salles d'eau
-Salle familiale
-Bureau (parfait pour le télétravail)
-Espace gym
-Spa intérieur
ESPACES COMPLÉMENTAIRES
-Garage double excavé
-Espaces de rangement généreux
-Aménagements pensés pour une vie à l'année
CONFORT & ÉQUIPEMENTS
-Système de géothermie (environ 10 ans)
-Chauffage et climatisation performants et écoénergétiques
-Toiture refaite en 2025
-Fosse septique neuve (2024) -- système Hydro-Kinetic conforme
SIGNATURE DISTINCTIVE
-Cave à vin d'exception, rare pour une résidence privée
-Espace intime, raffiné, pensé pour les moments de partage
EN RÉSUMÉ:
Une propriété complète et équilibrée, conçue pour être habitée à l'année, offrant un style de vie recherché en bord de l'eau.
Une résidence de prestige qui combine emplacement rare, qualité de construction, confort moderne et espaces distinctifs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 1,331,000
-
Évaluation terrain 2026
$ 650,900
-
Grand total
$ 1,981,900
-
Coût d'énergie
$ 8,110
-
Taxes municipales 2025
$ 8,037
-
Taxes scolaires 2026
$ 1,067
182 Ch. des Cerfs G0N1S0 Adstock Chaudière-Appalaches Adstock
À VENDRE
3 500 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Adam Patry
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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